2017-08-01から1ヶ月間の記事一覧

大澤隆之と学ぼう 宅建士合格講座 15限目

期限と条件 【1】 期限 期限とは、債務の履行が将来確実な場合の日時 期限には確定期限と不確定期限の2種類がある ① 確定期限→ 確実な日時 ② 不確定期限→ ペットが死んだ日等、いつなのかはっきりしない期限 【2】 条件 停止条件 → 条件が成し遂げられる…

大澤隆之と学ぼう 宅建士合格講座 14限目

債権と債務 【1】 債権 特定の人に対して特定の行為を請求する権利 【2】 債務 特定の人に対して特定の行為を負う義務

大澤隆之と学ぼう 宅建士合格講座 13限目

代理 代理とは、本人が代理人に代理権を授与して、代理人がその権限の範囲内で本人のために、代理行為を行い、そこで結んだ契約が直接本人と契約したものとみなす行為であること 代理の種類は ①任意代理 自らの意思で他人に代理権を与える ②法定代理 本人と…

大澤隆之と学ぼう 宅建士合格講座 12限目

制限行為能力者とは 意思能力の無い人の行った行為は無効ですがどういう人が該当するのでしyぉうか ①未成年者 ②成年被後見人 ③被保佐人 ④被補助人 の4種類の制限行為能力者があります

大澤隆之と学ぼう 宅建士合格講座 11限目

権利能力 人と人の関係において、権利を有し、義務を負担する主体となることのできる資格をいう 全ての人は出生によって権利を取得し、死亡によって権利を失う ここで、胎児の権利が問題となります。 原則、胎児は権利能力が認められていません。しかし、例…

大澤隆之と学ぼう 宅建士合格講座 9限目

追認 取消権者は、取り消さずに確定的に有効なものとするため、追認をすることもできます ただし、追認をするには、未成年達したとき、脅迫がやんだ時、詐欺にかかった時、からの追認となります。それ以前にこれらの者が追認をしても無効です 追認期間は、追…