大澤隆之のめざせ！！宅建士 18限目

保証

１　担保制度

　　　担保制度には人的な担保制度と物的な担保制度がある

　　　人的な担保制度　→　保証や連帯保証

　　　物的な担保制度　→　担保物件（留置権　先取特権　質権　抵当権）

２　保証とは何？

　　　保証とは、債務者が債務を履行しないときに債務者にかわって債務の履行を

　　　行う義務を負うこと

３　保証債務の成立

　　　保証債務は、債権者と保証人との間の保証契約によって成立する。

　　　ただし、書面で契約をしなければ、その効力は生じない

４　保証人の資格

　　　債権者が保証人を指名する場合は、原則として、制限なく、

　　　だれでも保証人になれる

　　　主債務者が、保証人を立てる義務を負う場合は、

　　　行為能力があり、かつ弁済する資力があることが必要

５　保証債務の性質

　　　保証債務には、付従性、随伴性、補充制がある

　　　①　付従性

　　　　　主債務が存在しなければ、保証債務は成立しない

　　　　　保証債務は主債務より重くなることはない

　　　　　主債務が消滅すれば、保証債務も消滅する

　　　②　随伴性

　　　　　主債務が債権者から第三者に移転すれば保証債務も移転する

　　　③　補充制

　　　　　保証人は、あくまで、主債務者が約束を守らなかったときに、

　　　　　初めて責任を負うこと

　　　　　この性質の具体化として、催告の抗弁権と検索の抗弁権という権利が

　　　　　ある

　大澤隆之